新築売戸建住宅 千葉市美浜区 幕張西５丁目 (京成幕張本郷駅) 2階建 4LDK

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価格 4,480万円 間取り 4LDK
交通 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩20分
所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 実測 114.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪弊社にて現地販売会を開催致します♪　　◆利便性の良い整形区画の２棟の新築戸建分譲となります◆　　◆陽当たりと風通しの良い４ＬＤＫプランの他にカ－スぺ－ス２台分を確保しております◆
  • １号棟　４，４８０　万円　広々とした４ＬＤＫの間取り
  • ダークカラーでモダンな外観の２号棟
  • 全２棟の統一した街並形成をする完成イメージパース
  • 明るく広々としたリビング空間
  • 明るく広々とした浴室換気暖房乾燥機付きのバスルーム
  • 全２区画で整形区画の分譲地となります。前面道路は６．０ｍの広々とした公道となります
  • ２号棟　４，４８０　万円　４ＬＤＫ　収納豊富で明るい室内のプランです
  • 広々とした前面道路は交通量が少なく静かで安全です
  • 対面式・浄水器・スライド収納タイプの使い易くキレイなシステムキッチン仕様
  • 広々とした空間と明るい玄関内部の様子
  • 大空間で明るく開放的なリビング空間で家族団らんの一時をお楽しみください
  • 窓と収納が豊富で明るく片付け易い洋室
  • 広々とした収納が豊富な洋室
  • 三面鏡シャワータイプ水栓の使い易い洗面化粧台
  • 美しい木目のフローリングを敷き詰め落ち着いたリビングを演出します
  • 全居室収納と窓が多く明るく風通しの良い洋室
  • イオンタウン幕張西
  • スーパーバリュー幕張西店
  • ローソン幕張コロンブス店
  • 千葉市立幕張西中学校
  • 千葉市立幕張西小学校
  • 芳野学園附属幼稚園
  • 浜田緑地

    アピールポイント

    ◆前面道路は６．０ｍの広々とした公道に接道しております◆
    ◆小中学校や幼稚園、保育園、コンビニエンスストア－、大型ショッピングモ－ルや大型公園までも全て徒歩圏で快適です◆
    ◆収納豊富なプランですので、荷物の多いファミリ－も満足してくれます◆
    ◆都心へのアクセスも良いので通勤通学にも便利な立地です◆
    ◆耐震等級３をはじめとする、住宅性能評価書において７項目を取得予定の安心も兼ね備えた建物です◆
    ◆現地販売業者だけのご成約特典ご用意しております◆
    ◆現地は現在、建築中の為、周辺の同社の完成建物を参考見学するご案内も致します◆
    ◆お気軽にお問合せ下さい◆

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    物件詳細情報

    交通 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ京葉線 / 海浜幕張駅
    【バス】10分 石油開発技術センター 停歩2分
    ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩22分
    所在地 千葉県千葉市美浜区幕張西５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガ－デン幕張西五丁目　全２棟の新築分譲
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.5･5.2･5.2･4.5　LDK 18） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 実測 114.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI１W建04058号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    仲介手数料 154万円
    物件番号 6980944415 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/24 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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