新築売戸建住宅 習志野市 藤崎５丁目 (京成大久保駅) 2階建 4LDK

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価格 4,380万円 間取り 4LDK
交通 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩11分
所在地 千葉県習志野市藤崎５丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 97.29㎡ 土地面積 公簿 119.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪堂々完成しました！！弊社にて現地販売会を開催致します♪　　◆人気の藤崎エリアしかも「京成大久保」駅徒歩圏の好立地です◆　　◆陽当たり風通しの良いプラン◆　　◆性能評価７項目で最高等級の強く安心の家◆
  • ２号棟　４３８０万円　４ＬＤＫ　１９．９４帖の南側に配置した明るく開放的なリビングプラン
  • 堂々完成した現地の様子
  • 全２棟の重厚感あふれる外観と広々とした敷地　駐車場は２台可能
  • １号棟４５８０万円　３ＬＤＫ＋畳コーナーのある家事動線と生活動線の良いプラン
  • １号棟　明るい空間と開放的なリビングがポイントです
  • ２号棟　一日中たくさんの陽光と風を感じる心地よい空間を演出しております
  • １号棟　縁なし畳で和モダン空間を演出した畳コーナー
  • 収納豊富で明るく豪華な２号棟の玄関内部
  • １号棟　畳コーナーや対面式キッチンで開放的で美しい仕上がりのリビング空間
  • 全２棟の角地を含む整形区画の土地となります
  • ２号棟　三面鏡シャワータイプ水栓の使い易い洗面化粧台　収納力も高いです
  • 対面式・スライド収納・浄水器・床下収納のあるママに嬉しいシステムキッチン
  • １号棟　二面採光で窓と収納が豊富な明るい居住空間を確保します
  • １坪タイプで窓もあり明るく落ち着くバスルーム
  • ママのお洗濯も楽しく感じる広く便利なワイドバルコニー仕上げ
  • ２号棟　全居室収納や２面採光を確保したお部屋で光と風を感じる暮らしを
  • ２号棟　対面式でいつも家族の顔を眺めながら家事ができます
  • ２号棟　広く開放的で明るいリビング空間。家族団らんの一時をお楽しみください
  • 三面鏡シャワータイプ水栓の使い易い洗面化粧台
  • ママに嬉しいウォ－クインクロ－ゼット
  • 温水シャワー付き暖房便座タイプのトイレ　アクセントクロスで空間演出をしております

    アピールポイント

    ◆大久保小学校まで徒歩４分ですので通学時も安心快適ですね◆
    ◆現地販売業者からのご成約特典ご用意しております◆
    ◆整形区画の２棟の新築分譲となります◆
    ◆１号棟　３ＬＤＫ＋畳コーナー付き４５８０万円・２号棟　４ＬＤＫ　４３８０万円◆
    ◆年度内入居が可能ですので、新学期から新しい生活をスタートできます◆
    ◆コンビニ２件が徒歩４分の他、暮らしに役立つ医療施設、商業施設、公園なども全てが揃う立地です◆
    ◆南側に広がる１５帖以上の広さと明るさを確保した開放的なリビングで家族団らんの一時をお楽しみください◆
    ♪お問合せお待ちしております♪

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩11分
    その他交通 新京成線 / 新津田沼駅 徒歩27分
    新京成線 / 前原駅 徒歩30分
    所在地 千葉県習志野市藤崎５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･4.4･3.7　LDK 19.9） 建物面積 97.29㎡
    土地面積 公簿 119.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２３UDI１W建02875号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 151万円
    物件番号 6980350773 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/21 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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