売戸建住宅 四街道市 千代田５丁目 (物井駅) 2階建 4DK

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価格 1,200万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ総武本線 / 物井駅 徒歩27分
[バス利用可] バス10分 千代田団地 停歩3分
所在地 千葉県四街道市千代田５丁目
築年月 1978年2月(築48年9ヶ月) 建物面積 68.04㎡ 土地面積 公簿 192.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　外壁コンクリート　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪土地５８坪の自然災害に強い千代田５丁目の中古戸建物件♪　　◇弊社事務所はす向かいの三方角地の鉄筋コンクリート建の物件です◇
  • 三方向角地住戸　４ＤＫの陽当たりと風通しの良いプランです
  • 三方向全て市の道路に囲まれた開放的で資産性の高い立地に凛と構えたＲＣ造りの建物です
  • お二階　６．０帖の洋室　二面採光で明るく風通しの良いお部屋です。
  • 過去に給湯器をリフォームして使いやすく綺麗なバスルームです
  • 壁付けタイプで吊り戸棚のついた収納豊富で使いやすいシステムキッチン　過去にリフォーム済
  • 温水シャワータイプの暖房便座のついたトイレ　過去にリフォーム済
  • お二階の居住空間は綺麗に保たれているので、壁紙などを張り替える必要もございません
  • 敷地の外周に植物で目隠しにしているのでプライバシーも確保されています。
  • 南側の眺望の良いワイドバルコニー　二部屋から行き来できるので洗濯物を干しやすいです。
  • １階和室はダイニングスペースと仕切りを外した開放的な和空間
  • 数年前にリフォームした三面鏡シャワータイプ水栓の使い易い洗面化粧台
  • 南側に１０坪以上確保した広々としたお庭です
  • 窓が多く明るく動線の良い２階の和室
  • 窓が多いので明るく風通しの良いダイニングルーム
  • 玄関までのアプローチは手すりを設けておりますので、高齢の方でも安心安全に暮らせます
  • 玄関内部は明るく広々とした空間を確保しております。
  • 収納がとても多いシステムキッチンです。
  • ２階の和室と洋室は隣接をしており行き来がしやすく便利です
  • 明るい居住空間が多く風通しと眺望も楽しめます
  • ２階の居住空間は窓が多く生活の動線の良い間取りになっています
  • Ｓａｎｔｏｋｕ四街道店
  • もねの里モール
  • ファミリーマート四街道物井店
  • クスリのアオキ四街道千代田店
  • 四街道市立千代田中学校
  • 四街道市立八木原小学校
  • 千代田幼稚園
  • 千代田近隣公園

    アピールポイント

    ♪三方向角地で陽当たりと風通しの良いＲＣ造りの強固な物件です♪
    ◇リフォーム個所も複数ありますので綺麗で明るい室内を保ちます◇
    ◇お庭も広々とした土地５８坪の大きな敷地に凛と構えた住宅です◇
    ◇オーナーさんが綺麗に使用していたので、室内とても綺麗で明るい空間が続きます◇
    ◇庭先は芝が敷き詰められた上、外周も樹木で目隠しをしているのでプライバシーが充実しています◇
    ◇鉄筋コンクリート造りの２階建て住戸ですので地震や自然災害に強く安心して暮らし続けられます◇
    ◇弊社事務所は至近ですので平日や夜でもご案内致します。お気軽にお問合せ下さい◇

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 物井駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス10分 千代田団地 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 千葉県四街道市千代田５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：住宅供給公社
    ◆売主の契約不適合責任は免責とさせて頂きます◆
    ◆千代田５丁目地区計画がございます◆
    予めご承知おき下さ

    い。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 4.5･6･6　洋 6　DK 6） 建物面積 68.04㎡
    土地面積 公簿 192.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年2月(築48年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　東7.5m 公道　北6.0m 公道　南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 46.2万円
    物件番号 6992069477 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/05 次回更新予定日 2026/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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