新築売戸建住宅 佐倉市 井野 (ユーカリが丘駅) 2階建 3LDK

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価格 3,090万円 間取り 3LDK
交通 ユーカリが丘線 / ユーカリが丘駅 徒歩17分
所在地 千葉県佐倉市井野
築年月 2026年10月

 建物面積 93.97㎡ 土地面積 実測 102.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 整形地。ユーカリが丘徒歩17分の好立地。
  • 仕様、採用カラー。
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい。SIC完備。
  • ウォークインクローゼット完備の主寝室。落ち着いた色のアクセントクロスを採用。
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 新しい生活、始まる予感を感じませんか
  • ここで始まる新たな暮らし

    物件詳細情報

    交通 ユーカリが丘線 / ユーカリが丘駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 千葉県佐倉市井野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2026年10月
    1号棟 4341佐倉市井野３５期１棟
    【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その

    他制限事項】法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制4h-2.5h/1.5m　都市再生特別措置法(佐倉市立地適正化計画)：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ４３４１佐倉市井野３５期１棟
    間取り(内訳) 3LDK（３） 建物面積 93.97㎡
    土地面積 実測 102.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東4.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-26-09455-1号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年10月下旬
    物件番号 6991913346 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/22 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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