新築売戸建住宅 四街道市 栗山 (四街道駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ総武本線 / 四街道駅 徒歩24分 [バス利用可] バス13分 桜が丘入り口 停歩9分 |
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| 所在地 | 千葉県四街道市栗山 | ||||
| 築年月 | 2026年2月
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建物面積 | 90.53㎡ | 土地面積 | 実測 207.27㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ♪暮らしやすい平屋プラスの家 全３棟♪ 平屋の良いところと２階建ての良いところを見事にマッチングさせた暮らしやすい人気の間取りの住戸です。 地元業者のモアナ・ハウジングで現地販売会を開催致します
アピールポイント
☆中庭テラスのある住戸・大きな吹き抜けのある住戸・とにかく収納豊富な住戸など住む人がワクワクするような家を創ります☆
☆土地は６０坪超の大きなゆとりある敷地ですので車の入出庫も楽々ですし洗車もしやすいです☆
☆ママに嬉しいシュ‐ズクロ‐クやウォ‐クインクロ‐ゼットのほかに、パントリ‐やお洒落な造作洗面ルームなど見所満載の家☆
☆お子さんのお部屋は２階に集中させて１階は静かなワンフロア‐で暮らし、お子さんが巣立つ時は客間としての利用もお勧めできる便利な間取りです☆
☆注文住宅仕様の住設備とお洒落な空間設計を施し建売とは思えないクオリティ‐の高さの建物です☆
☆前面道路は４．６ｍ公道で交通量も少なく静かで安心安全に暮らせます☆
☆四街道北中学校まで徒歩４分、ヤオコ‐四街道店さんまで徒歩１０分の利便性の高い立地です☆
☆地元業者の当社にこのエリアのことや、施工会社さんのこと仕様のことなど何でも聞いて下さい☆
※年度末入居可能ですので完成を乞うご期待下さい！！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武本線 / 四街道駅 徒歩24分 [バス利用可] バス13分 桜が丘入り口 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 千葉県四街道市栗山 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 ワイドバルコニー ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き きください。 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約21.5万円/年 |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.1･5･5 LDK 18.1） | 建物面積 | 90.53㎡ |
| 土地面積 | 実測 207.27㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年2月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東4.6m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第25UDI１Ｃ建05137号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年03月上旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 137.9万円 | ||
| 物件番号 | 6988766217 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/14 | 次回更新予定日 | 2026/03/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)モアナ・ハウジング
- 交通：
- ＪＲ総武本線／物井
【バス】8分 千代田団地 停歩1分 - 住所：
- 千葉県四街道市千代田５丁目４５－５
- TEL：
- 043-312-3275
- FAX：
- 043-312-3097
- 所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（２）第１７３７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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