売戸建住宅 船橋市 丸山２丁目 (馬込沢駅) 2階建 3LDK

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価格 2,199万円 間取り 3LDK
交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩15分
所在地 千葉県船橋市丸山２丁目
築年月 1993年11月(築32年4ヶ月) 建物面積 95.23㎡ 土地面積 公簿 105.73㎡
私道負担面積 62.00㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リビング約18.6帖
  • 現地外観
  • リビング約18.6帖、別角度から（1）
  • リビング約18.6帖、別角度から（2）
  • リビング約18.6帖、別角度から（3）
  • リビングには収納スペース付き
  • ゆったりとお過ごしいただける広さのお風呂
  • 洗面台新品交換済み
  • 洗面所
  • トイレ新品交換済み
  • 2階洋室約5.6帖
  • 2階洋室約6帖
  • 2階洋室約6帖、別角度から
  • 2階洋室約8帖
  • 2階洋室約8帖、別角度から
  • 2階洋室約5.6帖、別角度から
  • 日当たり良好なバルコニー
  • お子さまの遊び場やガーデニングに最適なお庭付き
  • 駐車1台可能
  • モニター付きインターホン
  • 階段
  • 追い炊き機能付き
  • 洗浄暖房機能付き便座
  • 1階廊下収納
  • 2階廊下
  • 各居室収納付き
  • 天井アクセントが空間にメリハリを与え、洗練された印象を演出
  • 2026年1月に外壁屋根塗装実施済み
  • 外観写真、別角度から

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 千葉県船橋市丸山２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 船橋市丸山２丁目１８－１０
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 95.23㎡
    土地面積 公簿 105.73㎡ 私道負担面積 62.00㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1993年11月(築32年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年01月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.0m 私道　南西4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147991411
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2026/03/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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