新築売戸建住宅 四街道市 物井 2階建 4LDK

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価格 3,090万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 物井駅
【バス】10分 千代田団地 停歩4分
所在地 千葉県四街道市物井
築年月 2026年3月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 実測 143.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆四街道市立南小学校徒歩１分の高台に佇む全３棟の新築戸建住宅☆　　♪長期優良住宅・建設設計性能評価を受けた強く安心の建物です♪
  • ２号棟プラン　４ＬＤＫ　陽当たりが良く開放的なＬＤＫのある間取りです
  • 街並み完成イメージパース　重厚感のある玄関と共働き世帯に嬉しい宅配ボックス付きのシステムポスト仕様
  • 同社施工例　家族団欒の一時を楽しむ明るく広く開放的なリビング
  • 室内完成イメージＶＲをＱＲコ－ドを読み取りの上ご覧ください。
  • 整形３区画の分譲地です
  • リビング完成予想パース　長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 同社施工例　一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • 同社施工例　家族の将来を見据えてトイレには手すりを設置
  • イメージパース　お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 同社施工例　疲れた日も悲しいことがあった日も、変わらず迎えてくれる愛しのわが家
  • 同社施工例　健康管理の基本は毎日の食生活から。Ｌｅｔ’ｓ　自炊ライフ！
  • イメージパース　いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • 主寝室イメージパース　こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 同社施工例　収納が多く家族の趣味に合わせて使える洋室
  • ３号棟　４ＬＤＫプラン３１９０万円　食品庫やランドリール－ムなどママに嬉しい空間のある建物です
  • １号棟　土地６０坪超４ＬＤＫプラン３４９０万円　１９．５帖の明るく広く開放的なリビングのある間取り
  • Ｓａｎｔｏｋｕ四街道店
  • ヨークマートもねの里店
  • セブンイレブン四街道物井店
  • クスリのアオキ四街道千代田店
  • 四街道市立千代田中学校
  • 四街道市立南小学校
  • 千代田幼稚園
  • 京葉銀行千代田支店

    アピールポイント

    ♪室内完成イメ－ジＶＲあり　ＱＲコ－ドからお楽しみください♪
    ♪全邸１８帖以上の大空間の開放的なＬＤＫプラン♪
    ☆明るく風通しの良い間取りで新生活を送れます☆
    ☆弊社事務所も近隣ですので、このエリアの事は何でも聞いて下さい。平日のご案内も致します☆
    ☆長期優良住宅設計で間に合えば子育てグリ－ン住宅事業認定補助金をもらえます☆
    ☆強く安心の建設設計性能評価やＢＥＬＳ省エネ設計の建物です☆
    ☆全邸４ＬＤＫ間取りですのでお子さんの多いファミリ－も快適に暮らせます☆
    ☆カ－スぺ－スは２台確保しておりますので、共働き世帯も満足です☆
    ☆ママに嬉しいランドリ－ル－ムや食品庫、ウォ－クインクロ－ゼットなどの空間を創りました☆
    ☆周辺にはス－パ－、コンビニ、小学校、保育園、幼稚園、公園、ドラッグストア、銀行、各種クリニックなど全てが揃う住環境です☆
    ♪分譲地の完成は来年となりますが、近隣にて同社の完成建物の参考見学も可能です。お気軽にお問合せ下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 物井駅
    【バス】10分 千代田団地 停歩4分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 四街道駅
    【バス】20分 千代田団地 停歩4分
    所在地 千葉県四街道市物井
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1・2・3
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガ－デン四街道市物井　全３棟の新築分譲
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･6.7･5.2･5　LDK 18） 建物面積 105.16㎡
    土地面積 実測 143.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.5m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI１W建06970号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年03月下旬
    仲介手数料 108万円
    物件番号 6988001508 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2025/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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