新築売戸建住宅 四街道市 千代田２丁目 (物井駅) 2階建 4LDK

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価格 3,299万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 物井駅 徒歩33分
[バス利用可] バス12分 内黒田入口 停歩5分
所在地 千葉県四街道市千代田２丁目
築年月 2025年8月

 建物面積 105.08㎡ 土地面積 公簿 129.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪地元の当社で現地販売会開催します♪　　◆お洒落な新築デザイン住宅　全２棟◆　◆閑静な住宅街の四街道市千代田２丁目の４ＬＤＫプランです◆
  • ２号棟　４ＬＤＫ　互いの階の様子が察知でき、コミュニケーションがしやすいリビングイン階段
  • リビング吹き抜け　お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • ７／６完成間近の現地。住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 増え続ける洋服問題に終止符を。すっきり収納でスタイリッシュに暮らそう
  • １号棟４ＬＤＫ　上下階でも声が通りやすくオープンスペース感のある間取り
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • つい見落としがちな地形図はここでチェック
  • 同社施工例　ウォ－クインクロ－ゼット　大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
  • 多目的に活用できる洋室
  • 同社施工例　たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • 同社施工例　一日平均８回、一年平均２５００回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
  • 同社施工例　客室としても便利な洋室
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • 同社施工例　二面採光で明るく広く家族が思い思いに過ごせる場所
  • 同社施工例　シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • Ｓａｎｔｏｋｕ四街道店
  • ヨークマートもねの里店
  • ローソン佐倉吉見店
  • 四街道市立千代田中学校
  • 四街道市立八木原小学校
  • 千代田幼稚園
  • 医療法人社団威風会栗山中央病院
  • 千代田近隣公園

    アピールポイント

    ♪千代田団地は当社の庭先ですので何でも聞いて下さい♪
    ◆保育園、幼稚園、小中学校、公園、コンビニ、スーパー、クリニックも全てが揃う便利な住宅地です◆
    ◆子育て世帯に特にお勧めの分譲地です◆
    ◆リビング上部に大きな吹き抜けを設けた開放的なデザイン住宅◆
    ◆人とは違う「お洒落な空間で非日常」をお楽しみください◆
    ◆大型商業施設「もねの里モール」にも徒歩圏の立地◆
    ◆緑に包まれた高台の千代田団地で落ち着いた暮らしと充実した子育てをして下さい◆
    ◆ウォ－クインクロ－ゼットや吹き抜け、その他に大型のリネン庫など、とにかくあると嬉しい収納が豊富です◆
    ◆１・２号棟ともにリビング２０帖以上の大空間のある４ＬＤＫプランです◆
    ◆現在、建築中となりますので同社の完成建物もご案内することができますので、お気軽にお声掛け下さい◆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 物井駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス12分 内黒田入口 停歩5分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 四街道駅
    【バス】16分 内黒田入口 停歩5分
    所在地 千葉県四街道市千代田２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ｇｒａｃｅ四街道市千代田２期　２棟の新築
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.5･5.3･5.2･4.4　LDK 20.9） 建物面積 105.08㎡
    土地面積 公簿 129.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建11538号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年09月上旬
    仲介手数料 115万円
    物件番号 6986724118 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/19 次回更新予定日 2025/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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