新築売戸建住宅 千葉市若葉区 小倉町 (千城台北駅) 1階建 3LDK

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価格 4,180万円 間取り 3LDK
交通 千葉都市モノレール / 千城台北駅 徒歩13分
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町
築年月 2025年4月

 建物面積 89.95㎡ 土地面積 実測 195.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催日：2025年06月22日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：開催時間については変動する場合もございます。ご予約下さい。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪高台の別莊地のような佇まいの平屋の分譲地♪　　◆美しい街並と暮らしやすい環境で新しい生活をスタ－トして下さい◆　　◆自然に囲まれた８棟の平屋の街◆
  • ７号棟４１８０万円　３ＬＤＫ　中庭とウッドデッキのある楽しい間取り
  • 自然に囲まれた高台の全８棟の平屋だけの街並に暮らす
  • №６青い空と自然の緑が冴えわたる素敵な平屋での暮らし
  • 開放的な天井高３．３ｍのリビング　３ｍのロングボードで比較して下さい
  • ３号棟　眺望を楽しんだり桜を眺めることもできるお洒落で落ち着く畳コーナー
  • １号棟　勾配天井で開放的なリビング空間
  • ライトアップした夜の幻想的な外観　まるで避暑地の別莊のような佇まいの平屋住戸です
  • 全８区画の区画図
  • ３号棟　４３８０万円　３ＬＤＫ＋畳コーナー　眺望を楽しめるプラン
  • １号棟　造り付けのお洒落で素敵な洗面化粧台
  • １号棟　広く明るい玄関内部には大容量収納が可能なシューズクロークを導入
  • 温水シャワー式暖房便座で快適なトイレ
  • １号棟　４５８０万円　家具付き　ウッドデッキのある角地プラン
  • ３号棟　リビングからダイナミックな眺望を楽しめ開放的な空間が繋がります
  • 収納豊富でお部屋を広く利用しやすい洋室
  • 対面式でリビングダイニングを一望できる明るいキッチンスペース
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • １号棟リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 趣味と暮らしを共に充実させる平屋ライフ
  • 勾配天井で開放的なわが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 玄関上部に木目を表したお洒落な室内への導き
  • 勾配天井で明るく開放的で窓が多い３号棟のリビング
  • 収納が豊富で片付けしやすく広い空間を保てる寝室
  • ８号棟の中庭ウッドデッキ空間で趣味の時間を楽しんでください
  • 採光をたくさん取り入れた明るい洋室
  • １号棟の広いウッドデッキでは趣味の道具のお手入れなどを楽しめます
  • １号棟の子供部屋には家具を設置し楽しい空間に
  • １号棟　ウォ－クインクロ－ゼットなど収納が豊富な洋室
  • ウッドデッキを中心に３方向へ行き来の出来る楽々動線
  • 天井が高く間接照明などでお洒落な空間演出をしております
  • リビングからウッドデッキを眺められる１号棟
  • 窓と収納が豊富で明るく片付けもしやすいので広い空間を保つことができます
  • ３号棟の玄関内部には２ｗａｙで行き来ができる大型のシューズクロ－ク付き
  • 主寝室には大きなウォ－クインクロ－ゼットを設けた３号棟
  • ３号棟　玄関正面には飾り壁を造り絵画や写真などを飾れる空間があります
  • ３号棟の畳コーナー　桜を眺めながら在宅ワークをしたり読書空間にベストです
  • ６号棟プラン　大きな窓からの眺望を楽しめる開放的なプラン４，３８０万円
  • ８号棟プラン　中庭にウッドデッキを敷き詰めた遊び心溢れるプラン４，３８０万円
  • 窓の多い明るいリビング　眺望を楽しめますので落ち着いた時の流れを感じられます
  • ヒルとは違う幻想的な雰囲気の夜の街並
  • イコアス千城台
  • ＪＡ千葉みらい　しょいかーご
  • 千葉市立千城台西中学校
  • 千葉市立坂月小学校
  • 千城台南幼稚園
  • 医療法人社団誠馨会千葉中央メディカルセンター
  • 満開の桜を楽しめる千城台西公園
  • 石毛魚類さん

    アピールポイント

    ☆思わず人を呼びたくなるような素敵な平屋の邸宅　弊社にて現地販売会開催しております☆
    ♪勾配天井・シュ－ズクロ－ク・中庭（区画による）・小上がり和室（区画による）・ウッドデッキなど日々の暮らしがワクワクするような平屋の邸宅♪
    ◆完成建物増え内覧可能です。事前に資料などを郵送しますので、お気軽にお声掛け下さい◆
    ◆平屋だけの街並ですので隣家から覗かれる心配もございません◆
    ◆緑あふれる森の中の別莊のような美しく素敵な平屋の住宅を創り上げます◆
    ◆ワンフロア－で長きに渡り暮らしやすい間取りです◆
    ♪今回販売①③⑤⑦４，１８０万円～４，５８０万円となります♪

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    物件詳細情報

    交通 千葉都市モノレール / 千城台北駅 徒歩13分
    その他交通 千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩15分
    千葉都市モノレール / 小倉台駅 徒歩18分
    所在地 千葉県千葉市若葉区小倉町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年04月
    施工会社：株式会社拓匠開発
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高台に佇む平屋の邸宅　自然に囲まれた別莊地のような分譲地　全８邸
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.8･5.3･5　LDK 20.3） 建物面積 89.95㎡
    土地面積 実測 195.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北5.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1C建04839号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985356486 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/27 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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