売テラスハウス 四街道市 千代田４丁目 (物井駅) 2階建 4DK

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価格 680万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ総武本線 / 物井駅 徒歩28分
[バス利用可] バス13分 団地第一 停歩5分
所在地 千葉県四街道市千代田４丁目
築年月 1976年3月(築49年2ヶ月) 建物面積 65.26㎡ 土地面積 公簿 121.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁コンクリート　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪南庭のある明るいテラスハウスです♪　◆ＲＣ造りで地震に強く築年数を感じさせない綺麗な室内ですので即引渡しが可能です◆
  • 陽当たりと風通しの良い４ＤＫの生活動線の良い間取りです
  • 洋室や和室への行き来がしやすく生活動線の良い間取りとなります
  • 陽当たりが良い南庭のある建物です
  • 落ち着いた和の空間を楽しめる居室
  • 交通量の少ない静かで落ち着く環境の建物です
  • 廊下を挟み各お部屋への移動が楽々の室内環境です
  • 陽当たりと眺望の良い明るいキッチン　ガスコンロは交換をお勧めします
  • バルコニ－から見下ろした広い南庭の様子
  • 窓がり換気もしやすい快適なトイレ
  • 整形区画の土地
  • 窓があり明るく風通しの良いバスルーム
  • 落ち着いた６畳の和室空間　客間としても使用しやすいです
  • お二階６．０帖の洋室　二面採光で明るく眺望も楽しめます
  • 明るい洗面ルーム　お風呂の脱衣所としても広い空間を確保しています
  • 光の差し込む階段廻り
  • 水廻りが集中しているので家事動線も良い建物です
  • Ｓａｎｔｏｋｕ四街道店
  • もねの里モール
  • ファミリーマート四街道物井店
  • 四街道市立千代田中学校
  • 四街道市立八木原小学校
  • 千代田幼稚園
  • 京葉銀行千代田支店
  • 千代田近隣公園庭球場

    アピールポイント

    ♪オ－ナ－さんの管理の行き届いた綺麗で明るい室内ですので是非、その目でご確認下さい♪
    ◆廊下を挟んで各お部屋への行き来がしやすく生活動線や家事動線も良い間取りです◆
    ◆現況空き家ですので即お引渡しが可能ですので３月末入居も間に合いますよ◆
    ◆広く明るい内庭ですので家庭菜園やＤＩＹなどを楽しむことも可能です◆
    ◆保育園・幼稚園・小中学校・コンビニエンスストア・ドラッグストア・公園など全てが徒歩圏で快適な環境立地です◆
    ◆前面道路は６．０ｍ公道ですので車の入出庫もしやすく交通量も少ない道路なので静かで安心安全に暮すことができますよ◆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 物井駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス13分 団地第一 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 千葉県四街道市千代田４丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ダブルロックドア　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ※売主の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。
    ※一部設備交換をお勧めします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 4.5･6･6　洋 6　DK 6） 建物面積 65.26㎡
    土地面積 公簿 121.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年3月(築49年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6984999653 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/02 次回更新予定日 2025/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)モアナ・ハウジング

    交通：
    ＪＲ総武本線／物井
    　　　【バス】8分　千代田団地　停歩1分
    住所：
    千葉県四街道市千代田５丁目４５－５　
    TEL：
    043-312-3275
    FAX：
    043-312-3097
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７３７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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